Чудеса на Острове Фантазий

Чем глубже мы погружаемся в историю с Островом Фантазий тем больше мы охреневаем от степени безнаказанности его жителей (предыдущие истории про это замечательное место — здесь и здесь.

Отправили в Госинспекцию по недвижимости жалобу на несколько наиболее очевидных нарушений. Пробный шар, так сказать.

Нарушения, с которыми просили разобраться, выявляются просто путем просмотра Публичной кадастровой карты на любом альтернативном сервисе, который дает подложку в виде свежих спутниковых снимков Яндекса (ссылку не даем, это коммерческие сервисы по перепродаже данных ЕГРН, не хотим делать этим барыгам рекламу).

Открываем карту и видим там вот такое. например:

На спутнике отчетливо виден дом с как минимум 4 этажами (по фронтону видны черные полоски балконов), а на кадастровом учете стоит дом и меньше, и другой формы. и всего с двумя этажами…

То есть имеем чистой воды самострой — скорее всего по докам он был двухэтажный, а при постановке на кадастровый учет кадастровый инженер рисовал дом со слов заказчика. Записали, пожаловались.

Идем дальше.

Ой, дом есть — а на ПКК пусто. Самострой? Или уклонение от уплаты налогов? Записали, жалуемся.

Ну и главное — ВРИ участка как был “для строительства и дальнейшей эксплуатации спортивно-оздоровительной базы, спортивно-оздоровительного центра, оздоровительно-развлекательного комплекса с временным проживанием” так и остался, то есть все стоящие на нем дома — стоят с нарушением земельного законодательства. Более того — договор аренды на землю отсутствует, то есть с начала 2000 домики стоят там БЕСПЛАТНО.

Вот на эти нарушения мы и пожаловались.

Содержимое ответа нас мягко говоря огорошило. Начнем с главного — по мнению госинспекции по недвижимости ВЕСЬ участок автоматически перешел в собственность жителей домов. Всё то, что не получается у сотен московских домов — оформить земельный участок под своим домом (хоть какой, хоть по фундаменту), у этих гадов произошло автоматически, на участок с негодным ВРИ, на участок в сотни раз больше того ,что необходим для эксплуатации всех домов ЖК вместе взятых. И — совершенно бесплатно.

Раз и собственность. Чудеса да и только!

Ну и по остальным проблемам ГИН одолела слепота (не увидели они нарушений по домику не того размера) и тупость — по отсутствующему на ПКК тоже нарушений не нашли — есть он, говорят, и даже номер дают… Открываем по номеру и охреневаем:

Адрес нужный, но вот местоположение мягко говоря неточное. 15 лет домик стоит не там и никого это не парит, нет нарушений по линии ГИН. Не вопрос, обратимся в Росреестр, по их линии найдем нарушения.

Одним словом — на Острове Фантазий творятся чудеса. Его обитатели существуют в некой параллельной реальности, правовой регулирование и законы физики в которой не совпадают с нашей. Ничего, сейчас мы им устроим неевклидову геометрию и пересечем параллельные реальности. С взаимопроникновением и без вазелина.