Узаконить незаконное
Очередной умник решил через процедуру изменения правил землепользования и застройки узаконит незаконно построенный в Серебряном Бору домик.
Префектурой СЗАО объявлены публичные слушания по “Проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 4-я линия Хорошевского Серебряного Бора, д.19А, стр.3 (кад. №№ 77:08:0013003:171, 77:08:0013003:1745)”.
Вот что указано в пояснительной записке:
Из территориальной зоны с индексом «Ф» выделить территориальную зону 21219655 в границах земельных участков с к.н. 77:08:0013003:171, 77:08:001314:1745 и установить градостроительный регламент:
Основной вид разрешенного использования с кодом:
13.3.0 — Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений.
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) — 10;
Максимальный процент застройки (%) — не установлен;
Иные показатели:
Общая площадь объекта — 433,5 кв.м
А вот что там есть сейчас:
Похож ли дом на фото на одноэтажное здание 1989 года постройки площадью 110,7 кв. метров?
Нам отчетливо кажется, что нет. Это здание площадью 433,5 кв. метра, построенное в 2014–2015 годах.
Без разрешительных документов. Исходя из того, что его габариты примерно 16*12 метров, то при площади 433 метра оно должно иметь еще и подземный этаж. Высотные ограничения соблюдены — в 10 метров здание уложилось, соблюдены ли подземные — не ясно, полноценный этаж в два метра вписать сложно, так что скорее всего — нет.
В любом случае, сейчас задача не дать гаду узаконить его самострой, чем мы и займемся. А все желающие могут посетить экспозицию или сами публичные слушания и высказаться там на тему наличия на участке незаконного строения, которое пытаются узаконить через процедуру публичных слушаний. Замечания можно также отправить на адрес kuznetsovaAB@mos.ru.
