Элитный склад спортинвентаря
Мы сделали еще один важный шаг к победе: нами получен документ, однозначно подтверждающий, что элитный поселок River Residences — незаконен, строится по фиктивным документам и должен быть разрушен. Или переоборудован в то, чем он является по документам — Московскую гребную базу “Динамо”.
В одной из наших публикаций про этот проект уже фигурировал кусочек из договора аренды земли.
Мы запросили в Департаменте спорта информацию об этом заключении. Сам текст нам не прислали, но в ответе содержатся все ключевые параметры согласованного проекта:
Обратите внимание на заявителя и дату — ВФСО “Динамо” и апрель 2016 года. В декабре 2016 “Динамо” оформит договор аренды со ссылкой на это заключение и правом застройки, а в январе 2017, не пробыв арендатором и месяца, уступит все права ООО “Спецспортпроект”, не имеющему никакого отношения к Динамо, гребле и спорту вообще.
И переходим к самому интересному — сравнению состава и площадей того, что было согласовано к строительству, и того, что сейчас фактически строится. Мы даже пока не будем сравнивать реальное назначение строящихся объектов, возьмем их официальное описание их проектной и разрешительной документации.
Департамент спорта сообщает нам, что общая площадь согласованных сооружений составляет 8 900 квадратных метров, а разрешение выдано на строительство 10 646,95 квадратных метров.
Открываем разрешение на строительство — все верно, именно такая площадь:
То есть уже на стадии выдачи разрешения на строительство площадь застройки была превышена над согласованной на 1 746 кв.м. Но это было только начало! Ведь есть еще разрешение на строительство второго этапа!
И оп! Общая площадь застройки теперь составляет 10 646,95 + 4 108,21 = 14 755,16 кв. метров, то есть почти двукратное превышение над согласованной с Департаментом спорта площадью строительства и превышение на 2 755 над площадью, установленной в договоре аренды земли!!!
Самое смешное, что эта площадь не бьется ни с данными экспертизы проектной документации, в которой в первый этап попало зданий на 11 380 кв. метров:
Ни с Архитектурно-градостроительным решением, в котором 17 111 кв. метров:
Везде цифры разные и везде они сильно больше согласованных 8 900 квадратных метров. И это мы еще не учитываем ту часть строительства, которая планируется на месте сносимой спортивной базы “Водник”.
И всем контролирующим органам на это плевать.
И продажи идут, несмотря на запрет Госинспекции по недвижимости. Кстати, площади в разблюдовке к продаже в очередной раз не бьются с проектной и разрешительной документацией…
Что же, пройдем еще один круг жалоб, теперь с новыми аргументами.
Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу, чтобы оперативно получать информацию о нашей деятельности.
